[산성역 자이 푸르지오]

국가유공자 및 기관추천 특별공급 안내문

- 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정·통보되었다 하더라도 반드시 해당 특별공급 신청일에 인터넷 청약의

방법으로 한국감정원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청하여야 합니다.

- 예비대상자도 해당 신청일에 청약신청을 하셔야 예비대상자의 지위가 유지되며 청약 미 신청 시 포기한 것으로 간주합니다.

- 사업주체 및 시공사는 선정·통보된 특별공급 대상자에게 특별공급 청약접수와 관련하여 별도의 개별 안내를 하지 않으며,

특별공급 대상자는 청약 신청일에 미접수로 받는 불이익에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으니 이점 유의하시기 바랍니다.

- 부적격자는 해당기관의 추천여부, 인터넷 청약접수 및 동·호수 배정여부와 무관하게 계약 체결이 불가하며, 당첨일로부터 최대 1년간

다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정이 불가합니다.

- 신청자가 동 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체 및 시공사는 일체 책임지지 아니하며, 해당 기관에서는

특히 신청자격 및 공급대상에서 제외되는 자를 충분히 안내하고 재검증하여 추천해 주시기 바랍니다.

- 자세한 사항은 입주자모집공고 예정일 [2020.07.17.(금)]에 당사 홈페이지(www.centralparkxiprugio.co.kr)에서 확인하시기 바랍니다.

5	1. 공급개요

■ 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원 / 성남 신흥2구역 주택재개발정비사업

■ 사업주체 : 한국토지주택공사 경기지역본부(LH)

■ 시공업체 : GS건설(주), (주)대우건설

■ 입주시기 : 2023년 10월 예정

■ 공급규모 : 지하 4층, 지상 21~29층 31개동 / 총 4,774세대 중 일반공급 1,718세대

(토지 등 소유자 우선공급 2,225세대, 분양전환 공공임대 812세대, 보류지 19세대 제외)

■ 통합(청약) 주택형 안내

※ 본 사업지는 총 3개 블록(A1,A2,A3)을 일괄적으로 공급하여 블록별&타입별 주택형을 통합하였으므로 블록 및 일부타입 선택이 불가합니다.

통합 주택형	해당 타입	A1블록	A2블록	A3블록	합계
51.9400A	51A	20	-	18	38
59.9800A	59A	129	190	85	404
59.9700B	59B	99	14	11	124
59.9600C	59C	12	9	10	31
59.8700D	59D	-	-	47	47
74.9600A	74A	279	106	45	473
	74A1	43	-	-
74.9200B	74B	209	132	45	386
74.9900C	74C	115	22	-	137
84.9800A	84A	27	33	-	60
84.9300B	84B	-	-	18	18
합계		933	506	279	1,718

※ 해당 주택형·타입·세대수 등은 사업추진 또는 인·허가 과정에서 변동될 수 있으니, 추후 입주자모집공고문을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.

※ 청약자의 혼선을 방지하기 위해 주택형을 통합하였으므로, 당첨된 타입의 면적&구조가 일부 상이할 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ 통합 주택형 내 일부 면적이 상이함에 따라 공급금액 등이 변동될 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

5	2. 분양일정(예정)

구 분	예정 일자	비 고
입주자모집공고	2020.07.17.(금)	당사 홈페이지(www.centralparkxiprugio.co.kr)
특별공급 접수	2020.08.11.(화)	한국감정원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약접수
당첨자 발표	2020.08.20.(목)	당첨자 및 동·호수 선정(개별조회 가능)

※ 상기 분양일정은 사업추진 또는 인·허가 과정에서 변동될 수 있으니, 추후 입주자모집공고문을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.

5	3. 신청자격 및 당첨자 선정 방법

■ 기본요건

○「주택공급에 관한 규칙」제35조 및 제45조에 의거 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정·통보된 분

- (당첨예정자) 해당 기관에서 사업주체로 선정·통보한 분으로서 다른 결격사유가 없을 경우 청약 후‘당첨자’가 되는 분

- (예비대상자) 해당 기관에서 사업주체로 선정·통보한 분으로서 청약하더라도 특별공급 미달 시에만 추가로‘당첨자’가 될 수 있는 분

■ 입주자저축 구비여부

추천대상자 구분	입주자저축 구비여부
장애인, 국가유공자, 철거민 등	필요 없음
북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 중소기업근로자 우수선수, 우수기능인, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 대한민국 체육유공자 등	입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 자

■ 입주자모집공고 예정일 [2020.07.17.(금)] 현재 무주택세대구성원

「주택공급에 관한 규칙」제2조 제2호의3 및 제4호

“무주택세대구성원”이란  다음 각 목의 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말한다.

가. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함)

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)

라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)

마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)

[주택 및 분양권 등]

가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것

나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의

입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것

다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다. 이하 같다)하여     소유하고 있지 아니할 것

■ 공급대상에서 제외되는 자

- 입주자모집공고 예정일 [2020.07.17.(금)] 현재 신청자 및 그 세대에 속한 분이 주택을 소유하고 있는 경우

※「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.) 이후 계약 또는 취득한 분양권(입주권)은 주택소유로 간주

-「주택공급에 관한 규칙」제54조에 의거, 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

-「주택공급에 관한 규칙」제55조에 의거, 과거 특별공급을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급 가능)

- 부적격 당첨으로 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 최대 1년)내에 있는 경우

- 청약통장 가입요건을 충족하지 못한 경우(국가유공자, 장애인, 지자체 철거민 등은 제외)

■ 당첨자 선정방법

- 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정되었다 하더라도

기관추천 특별공급 청약신청 예정일 [2020.08.11.(화)]에 반드시 인터넷 청약신청 접수를 하여야 합니다.

- 청약접수는 한국감정원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 노약자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한

경우에만 견본주택에서 접수(미신청 시 당첨자 선정 및 계약불가)가 가능합니다.

- 예비대상자는 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우, 다른 공급유형(다자녀,신혼부부,생애최초,노부모,국가유공자,기관추천)의

같은 주택형 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨하므로 입주자 및 예비입주자에 선정되지 않을 수 있습니다.

- 특별공급 신청일에 인터넷 청약 신청한 국가유공자 및 기관추천 특별공급 대상자는 구비서류를 제출하지 않으시거나, 계약을 체결하지 않은

경우에도 당첨자로 명단관리(통장을 사용한 경우 재사용 불가, 재당첨제한기간 중 당첨제한 등)됨을 유의하시기 바랍니다.

- 특별공급 대상 주택수의 500%를 예비입주자로 선정하며, 당첨 취소, 공급계약 미체결, 공급계약 해약이 있을 경우 선정된 예비입주자에게

순번대로 공급기회를 제공합니다. (단, 위 특별공급 접수일에 청약신청한 예비대상자로서 예비입주자로 선정된 자에 한함.)

- 당첨자 발표 및 동·호수 배정은 당첨자 발표일에 한국감정원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 개별 조회만 가능합니다.

- 신청주택의 동·호수 배정은 전산관리지정기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 결정되며 당첨 동·호수의 변경이 불가능합니다.

- 당첨자 계약 체결 시 주민등록표등(초)본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출받아 특별공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 일치할

경우에만 계약체결이 가능하므로 유의하시기 바랍니다.

- 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 자, 「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자,

미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 한하여 1층 주택 우선배정을 신청할 수 있으나, 경쟁이 있을 경우 배정받지 못할 수도 있습니다.

5	4. 특별공급 인터넷 청약 일정(예정)

■ 청약일정 및 장소

신청 대상자	기관추천 특별공급 대상자로서 해당기관에서 선정·통보된 분에 한함.
청약접수 일정(예정)	2020.08.11.(화) / 08:00~17:30
신청 장소	한국감정원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 홈페이지

※ 2018.05.04.개정된「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법이 견본주택 방문 신청에서 인터넷 청약신청으로 변경되었으며,

노약자(만 65세 이상) 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수(10:00~14:00까지)가 가능함.

5	5. 기타 유의사항

- 해당주택건설지역인 성남시 수정구는 조정대상지역 및 투기과열지구로 관계법령에 따라 개인의 주택(분양권)소유, 대출 유·무 등에 따라

중도금 대출금액이 개인에 따라 상이하며 금융기관으로부터 대출비율이 축소되거나 대출자체가 거부될 수 있습니다. 사업주체는 고객의

편의를 위하여 중도금 대출기관을 알선할 뿐이며 당첨자(계약자)의 대출비율 축소 및 대출 불가에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다.

- 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 다른 특별공급(다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및

일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 신청하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 2건 모두 부적격처리 됩니다.

단, 예비대상자는 다른 일반공급에 중복신청이 가능하나, 특별공급 청약 미달로 추가 추첨하여 당첨자로 되었을 경우 일반공급 신청은

무효처리 됩니다.

- 신청자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 특별공급 대상자 선정 및 추천, 동·호배정 여부와 관련 없이 계약체결 불가,

당첨일로부터 최대 1년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

- 공급금액, 재당첨제한, 전매제한, 공급대상 주택형 등 세부사항은 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며 공고문 미확인으로 인한 불이익이

발생하지 않도록 유의하여 주시기 바랍니다.

- 기타 자세한 사항은 “산성역 자이 푸르지오” 분양사무소로 문의하여 주시기 바랍니다.

5	6. 위치도 및 조감도

※ 해당 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.